Potocznie mówi się, że zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. W praktyce potrzeby mieszkaniowe zmieniają się wraz z wiekiem i statusem rodziny.
Największą konkurencją dla wielkomiejskich inwestycji stają się te, położone bezpośrednio pod aglomeracjami. Na podpoznańskim rynku coraz silniejszym konkurentem staje się Zalasewo, które znajduje się tuż obok Swarzędza.